屋面防水工程是所有防水工程中頻發(fā)的漏水項目。屋面防水工程建設中由于工程設計、屋面防水工程材料應用、屋面防水工程結(jié)構(gòu)和屋面防水工程施工技術(shù)等原因會直接或間接產(chǎn)生滲漏。

屋面防水漏水的特點：

1、滲水路徑長：屋面各種構(gòu)造層在溫度、濕度等外部不利因素的作用下，各種應力會集中作用于構(gòu)造層的薄弱部位，造成該部位的損壞，出現(xiàn)一條裂縫甚至是大片的龜裂，導致該構(gòu)造層失去防水功能。裂縫和各構(gòu)造層的交界面均成為滲水的路徑。

2、滲漏路徑具有隱蔽性：現(xiàn)有屋面的構(gòu)造層次多，各種構(gòu)造層的薄弱點均交錯分布在屋面的不同部位，在室內(nèi)發(fā)現(xiàn)的滲漏點與屋面的滲漏源通常不在同一垂直線上，滲漏路徑具有隱蔽性。

3、滲漏維修難度大、費用高：因現(xiàn)有屋面滲漏的以上兩大特點，要消除已有的屋面滲漏點，就必須對滲漏源、滲漏路徑及室內(nèi)的滲漏點進修補，就需要沿著滲漏的路徑將屋面各構(gòu)造層依次破開，逐層進行修補，方能消除屋面的滲漏點，修補所涉及的工序多、工期長、費用高。

通過對現(xiàn)有屋面防水構(gòu)造及滲漏特點的分析，我們不難發(fā)現(xiàn)屋面防水及屋面工程創(chuàng)新的主要方向為：一方面，在滿足規(guī)范要求的前提下盡可能的減少屋面工程的建筑構(gòu)造層次，縮短滲漏的路徑，暴露滲漏點；另一方面，積極的對屋面工程的各種建筑構(gòu)造層次進行標準化、復合化、工業(yè)化整合，將各種保護層、找平層及保溫層作為一個個尺寸統(tǒng)一，方便拆裝的單元體，減少維修工序，降低維修成本。

屋面防水結(jié)構(gòu)層施工要點：

（1）澆筑混凝土過程中除了要保證強度、配比、坍落度外，還要保證澆筑的密實性。在澆筑混凝土過程中，僅僅采用振動棒振動是不行的，還需配合平板振動器，這樣現(xiàn)澆板的混凝土才能振搗密實，現(xiàn)澆板內(nèi)部的冷縫及毛細縫才能減少。振搗密實的混凝土可起到在短時間內(nèi)自身能防一些輕微的滲水、漏水的作用。

（2）一些出屋面管洞預留要保證質(zhì)量，采用倒圓錐臺形式。PVC管道穿過樓面時，宜采用預埋接口配件的方法

（3）澆筑完成后應及時做好養(yǎng)護工作。