在設(shè)計(jì)地下防水系統(tǒng)的時(shí)候，一般秉持的原則是“保守”，因?yàn)榈叵路浪挥幸淮问┕さ臋C(jī)會(huì)。工程師和防水設(shè)計(jì)人員在對(duì)防水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)前除了要考慮施工場(chǎng)所的用途，施工順序，風(fēng)險(xiǎn)和成本等問題，還有地下的環(huán)境問題不容忽視。

首先是地下水位，地下水的水位高度是對(duì)防水工程有很大影響，它不僅決定了防水的類型，還決定了按規(guī)范是否要求進(jìn)行防水。建筑規(guī)范要求是，所有地下構(gòu)筑物當(dāng)其底板距離地下水位不足15公分時(shí)就必須要做防水和防潮。防水的設(shè)計(jì)要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的最高地下水位高度來做。

其次需要關(guān)注土壤特性。防水材料特殊之處在于其需要暴露在非常嚴(yán)酷的環(huán)境中，且防水面處于基本上不發(fā)生變化的環(huán)境中，地下水一般會(huì)存在數(shù)周或更長，屋面系統(tǒng)上的水只要2~3天就干了。另外土壤中的化學(xué)物質(zhì)會(huì)影響某些材料的性能，設(shè)計(jì)防水系統(tǒng)時(shí)必須了解土壤含有的化學(xué)物質(zhì)。地下水里含有的酸性和堿性物質(zhì)可以使混凝土和鋼筋的性能下降加速；地下水中的鹽類物質(zhì)會(huì)將混凝土中的鋼筋腐蝕掉；硫酸鹽能夠與硅酸鹽水泥產(chǎn)生反應(yīng)，使混凝土內(nèi)部產(chǎn)生應(yīng)力從而導(dǎo)致裂縫、剝落；還有一些其他的化學(xué)物質(zhì)也對(duì)防水造成影響，如氫氧化鈣、油及肥料中的化學(xué)物質(zhì)。 此外，還必須考慮土壤的物理性質(zhì)對(duì)防水的影響。低滲透性的粘土減小地下靜水壓。靜水壓的強(qiáng)度和本質(zhì)迫使水進(jìn)入孔、冷接縫和巖石空隙中。靜水壓還可能將小的缺陷變?yōu)闈B漏源。