固然墻體的防水、防潮性能就會(huì)大大的減少，從而地下室發(fā)生就會(huì)發(fā)生滲漏情況。水是無(wú)孔不入的，它借著風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透 　的過(guò)程不易從表面發(fā)覺(jué)。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對(duì)癥下藥。重慶屋面防水與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽(yáng)紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。常見(jiàn)的地下室滲水部位大都出現(xiàn)在一些特殊部位，降水較多的雨季室外管道堵塞或路面排水不暢時(shí)出現(xiàn)。

防水補(bǔ)漏施工認(rèn)為主要出現(xiàn)在以下部位：

1、外墻的墻根部位； 2、在地下室變形縫兩側(cè)的墻體部位； 3、穿越地下室外墻的下水管道； 4、穿越地下室外墻的暖氣管道； 5、散水與外墻的交接處；6、砌筑不密實(shí)的個(gè)別墻面。屋面防水水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽(yáng)一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 　產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說(shuō)，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個(gè)壓力的破壞性實(shí)在太可怕了。

防水補(bǔ)漏施工:地下室由于其建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)原因，長(zhǎng)期處于地表以下。水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽(yáng)一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說(shuō)，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個(gè)壓力的破壞性實(shí)在太可怕了。地下室的墻體在承受上部結(jié)構(gòu)所有荷載的同時(shí)，也要承受周遭土壤（質(zhì)地類(lèi)型：壤土、砂土、黏土）的側(cè)面壓力，所以經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期地基下沉，地下室的頻繁使用，以及四季雨水不斷的侵蝕，地下室墻體的工作環(huán)境明顯會(huì)變得大不如前。